Cũng đang có nhu cầu mua căn hộ để ở, anh Quốc Dũng (Hai Bà Trưng, Hà Nội) lo sợ mua chung cư đang xây dựng khi chính người thân trong gia đình đã mua phải dự án quá hạn bàn giao gần chục năm.

Anh Dũng cho hay, chị gái anh đã mua căn hộ chung cư tại dự án Sky Garden Towers ở Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội), từ năm 2012. Chị anh phải vay ngân hàng hơn 600 triệu đồng. Sau gần chục năm, dự án vẫn "bất động" khi xây dựng đến tầng 8. Chủ đầu tư "lặn mất tăm".

“Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2014 nhưng giờ vẫn chưa có nhà. Chị gái tôi cùng các khách hàng khác nhiều lần đi đòi nhà, gửi đơn thư khắp nơi. Tiền lãi và gốc vẫn phải trả ngân hàng, còn nhà thì chẳng biết đến khi nào xây tiếp. Giờ mua nhà, vợ chồng tôi chỉ đi tìm dự án mới bàn giao, hoặc đã hoàn thành được vài năm để về ở luôn, không dám chọn dự án mới đang xây”, anh Dũng chia sẻ.

Thực tế, thị trường bất động sản ở những thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh… đã và đang có nhiều dự án chung cư bán nhà kiểu hình thành trong tương lai chậm tiến độ, trễ hẹn bàn giao nhà. Thậm chí, có dự án  ‘đắp chiếu’ không hẹn ngày bàn giao.

Đơn cử, Hà Nội có dự án Athena Complex Pháp Vân hay dự án Sky Garden Towers ở quận Hoàng Mai; dự án dự án DLC – Complex Nguyễn Tuân hay dự án dự án Manhattan Tower (quận Thanh Xuân), dự án Hattoco 110 Trần Phú quận Hà Đông…

Trao đổi với PV VietNamNet,chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho hay, thị trường bất động sản bắt đầu khó khăn từ giữa năm 2022. Từ đó bộc lộ nhiều chủ đầu tư các dự án dùng tiền đưa vào mục đích khác nên chung cư xây mới, chưa bàn giao giảm giá.

Theo ông Quang, hiện nhiều nhà đầu tư e ngại những căn hộ chung cư mới bắt đầu xây dựng. Họ quan ngại về tiến độ xây dựng, tính pháp lý, năng lực chủ đầu tư…, không mặn mà với việc đầu tư căn hộ ở thị trường sơ cấp.

Còn người mua nhà để ở có nhều lựa chọn hợp lý. Trên thị trường, nhiều sản phẩm căn hộ chung cư đã bàn giao, giá tốt, có thể ở ngay.

“Giá thấp, pháp lý đầy đủ, đã hình thành khu dân cư, các dự án này rất hấp dẫn đối với người mua để ở hơn là những chung cư đang xây”, ông Quang nói.

Ông Quang khuyến cáo, nếu người mua nào muốn mua ở dự án đang xây dựng, hình thành trong tương lai nhất định cần xem pháp lý. Dự án có giấy phép xây dựng chưa, có bảo lãnh ngân hàng hay không; đặc biệt là năng lực, uy tín của chủ đầu tư. Xem xét dự án có đầy đủ 3 yếu tố này thì mới nên quyết định xuống tiền.

Trước đó, chiếc Huracan LP610-4 này thuộc sở hữu của một đại gia chơi lan đột biến, mang biển số cũng khá đẹp: 51H-695.69. 

Xe thuộc đời 2014, hiện đã lăn bánh hơn 39.000 km. Do đó, giá xe khá hấp dẫn, chỉ hơn 8 tỷ đồng, bằng 50% so với giá xe lúc mua mới, tương đương với một số mẫu xe sang phong cách thể thao như Audi, Porsche. 

Nguyên bản, chiếc siêu xe có ngoại thất màu cam rực rỡ. Sau khi đổi chủ, tông màu này được đổi sang màu tím sặc sỡ theo sở thích của chủ xe bằng phương pháp dán decal.  Ngoại thất của chiếc xe nổi bật với phần đầu trang bị lưới tản nhiệt 3 phần riêng biệt, đèn pha LED kiểu dáng chữ W, tay nắm cửa ẩn. 

Bộ mâm 5 chấu của xe vốn sơn đen, nay đã dán decal màu crôm sáng bóng tạo điểm nhấn và tăng độ sang trọng cho xe. 

Sau 10 năm sử dụng, khoang nội thất chiếc Lamborghini Huracan còn khá mới, dù ghế da đã xuất hiện vết nhăn. Tông màu đen chủ đạo được điểm xuyết bằng đường viền và đường chỉ khâu màu cam như nguyên bản. Trang bị trong xe khá đơn sơ khi không có các chi tiết ốp sợi carbon hay màn hình trung tâm như dòng Lamborghini Evo hay Tecnica.

Thời gian tới, đại gia H.D dự kiến sẽ nâng cấp thêm cánh gió, nắp động cơ và độ ống xả mới cho chiếc xế cưng này. Theo tìm hiểu của VietNamNet, chủ nhân “siêu bò” trên còn sở hữu nhiều mẫu xe biển đẹp khác như Lexus LC500 (65A-338.79), Chevrolet Camaro (65A-333.36), Jeep Gladiator (65A-222.26),…

Ngoài chiếc siêu xe Lamborghini Huracan LP610-4 biển số tứ quý trên, tại Cần Thơ, còn có chiếc Lamborghini Huracan LP610-4 màu độc khác mang biển "sảnh tiến" 65A-345.67 của ông chủ chuỗi cửa hàng massage nổi tiếng.

“Trái tim” của chiếc Lamborghini Huracan LP610-4 là khối động cơ V10 hút khí tự nhiên, dung tích 5.2 lít. Cỗ máy này sản sinh công suất 601 mã lực, 560 Nm mô-men xoắn và kết hợp với hệ dẫn động 4 bánh cùng hộp số ly hợp kép 7 cấp. Khả năng bứt tốc từ 0-100 km/h của xe khá ấn tượng khi chỉ tốn 3,2 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 325 km/h.

 Lamborghini Huracan LP610-4 là mẫu siêu xe được ra mắt lần đầu tiên tại Triển lãm Geneva Auto Show vào tháng 3/2014. Cho đến nay, các phiên bản Lamborghini Huracan LP610-4 tại Việt Nam khá đa dạng màu sắc như đỏ, đen, vàng, trắng, xanh, da cam...

Với số tiền từ 8-10 tỷ đồng, ngoài Lamborghini Huracan, đại gia Việt cũng có thể sở hữu McLaren 720S cũ. Tuy nhiên, việc “nuôi” một chiếc siêu xe 10 năm tuổi như chiếc Huracan sẽ khiến nhiều người phải cân nhắc.

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Bác sĩ tim mạch: 353.970 USD

Bác sĩ tim mạch chẩn đoán, điều trị, ngăn ngừa các bệnh liên quan tới hệ tim mạch. Một số người chuyên về các thủ thuật can thiệp vào tình trạng bệnh tim, bao gồm nong mạch vành, đặt stent. Những người khác tập trung vào công việc như siêu âm tim hoặc điện sinh lý. 

Các bác sĩ tim mạch ở Mỹ thường được lên lịch làm việc trong giờ hành chính. Nhưng một tuần làm việc có thể lên tới 50 đến 60 giờ tùy thuộc lượng bệnh nhân và các sự cố họ không kiểm soát được. Luôn phải có bác sĩ sẵn sàng trực vào các buổi tối, cuối tuần và ngày lễ.

Mức tăng trưởng việc làm dự kiến là 3% từ năm 2021 đến năm 2031. 

Bác sĩ gây mê: 331.190 USD

Công việc có tính chuyên môn cao này đứng thứ hai trong danh sách những nghề có thu nhập cao nhất. Các bác sĩ sử dụng thuốc để kiểm soát cơn đau trước, trong hoặc sau phẫu thuật cho bệnh nhân. 

Giờ làm việc của bác sĩ gây mê có thể kéo dài và không thể đoán trước vì tuân theo lịch trình của phòng mổ. Họ cần phải có mặt trong cả các ca phẫu thuật theo lịch trình và cấp cứu, điều này càng làm tăng thêm tính chất khó lường của ngày làm việc.

Triển vọng việc làm dự kiến tăng trưởng 1% từ năm 2021 đến năm 2031. 

Bác sĩ phẫu thuật răng hàm mặt: 311.460 USD

Các bác sĩ làm việc trong lĩnh vực này điều trị nhiều loại bệnh, chấn thương và khuyết tật trong và xung quanh miệng, hàm như giải quyết răng khôn, hàm lệch, khối u và u nang. Họ cũng có thể thực hiện phẫu thuật cấy ghép nha khoa.

Họ làm việc cho các bệnh viện, trung tâm y tế lớn và phòng khám nha khoa, trường y, phòng khám riêng. Họ làm rất nhiều giờ để thực hiện những ca phẫu thuật phức tạp, cũng có thể phải trực trong trường hợp khẩn cấp cần điều trị ngay lập tức.

Triển vọng việc làm dự kiến tăng trưởng 5% từ năm 2021 đến năm 2031. 

Bác sĩ cấp cứu: 310.640 USD

Theo Investopia, bác sĩ cấp cứu phải đưa ra quyết định ngay tại chỗ để ngăn ngừa tử vong hoặc thương tích nghiêm trọng. Họ phải hành động nhanh chóng để đánh giá, ổn định và chăm sóc những bệnh nhân bị chấn thương; giám sát nhân viên y tế cấp cứu. 

Giờ làm việc kéo dài và thất thường là yêu cầu đối với các bác sĩ cấp cứu. Họ có thể làm việc qua đêm hoặc cuối tuần để chăm sóc lượng bệnh nhân thay đổi liên tục. 

Triển vọng việc làm dự kiến tăng trưởng 3% từ năm 2021 đến năm 2031, tương đương khoảng 1.300 việc làm. 

Bác sĩ chấn thương chỉnh hình: 306.220 USD

Theo BLS, các bác sĩ chấn thương chỉnh hình chẩn đoán và thực hiện phẫu thuật để điều trị và ngăn ngừa bệnh thấp khớp cũng như các bệnh khác liên quan hệ cơ xương.

Họ có thể phẫu thuật theo lịch trình hoặc khẩn cấp nên đôi khi bận rộn và phải làm kéo dài nhiều giờ. Ví dụ, các ca phẫu thuật lưng hoặc cổ đôi khi có thể mất cả ngày. 

Triển vọng việc làm dự kiến tăng trưởng 3% từ năm 2021 đến năm 2031. 

Một bệnh viện ở TP.HCM thưởng Tết cho hộ lý bằng mức giám đốc

Thương hiệu Mỹ - Điểm 10 cho chất lượng

Thị trường thiết bị lưu trữ tại Việt Nam đã trở nên sôi động hơn nhiều trong những năm gần đây. Nhưng mặc cho những thương hiệu mới có mạnh mẽ công phá thì SanDisk vẫn luôn đứng vững và được xem là một trong những thương hiệu được tin dùng trong mắt người tiêu dùng.

Tiếp tục góp phần tạo dựng tên tuổi và chỗ đứng của thương hiệu Mỹ tại thị trường Việt Nam, thẻ nhớ microSD SanDisk High Endurance được thiết kế và hoàn thiện bởi vật liệu chống nước, chịu nhiệt, chống sốc và tia X để có thể hoạt động tốt trong mọi điều kiện môi trường khắc nghiệt nhất. Những thương hiệu khác có thể bỏ qua điều này, nhưng SanDisk thì không. Điều đó cho thấy hãng luôn đặt tiêu chí "bền bỉ, tin cậy" vào mỗi sản phẩm của mình.

Những thông số ấn tượng cho một thẻ ghi hình

Như có đề cập ở đầu bài viết, có nhiều thứ cần được cân nhắc trước khi mua một chiếc thẻ nhớ. Với sản phẩm SanDisk High Endurance, hãng sản xuất bộ nhớ hướng tới đối tượng sử dụng cho camera hành trình và camera an ninh. Vậy thì, chiếc thẻ nhớ này có điều gì đặc biệt?

Đầu tiên, bạn sẽ để ý thấy mặt trước của thẻ nhớ có những kí hiệu C10, U3, V30. Đây là viết tắt của Speed Class 10, UHS Speed Class 3 và Video Speed Class 3. Ba thẻ này được phân loại thể hiện những tốc độ ghi hình khác nhau 10MB/giây, 30MB/giây (với thiết bị có UHS), và 30MB/giây. Qua đó, hỗ trợ thiết bị ghi hình có thể chuyển đổi chế độ quay giữa Full HD và 4K. Bạn không đọc nhầm đâu, Full HD và 4K, mặc dù độ phân giải phổ thông hiện nay cho các thiết bị camera hành trình hoặc camera an ninh chỉ đang ở mức HD. Với SanDisk High Endurance, thương hiệu Mỹ đang dẫn đầu xu thế.

Ngoài ra, điểm nhấn còn đến từ chu kỳ lưu trữ dữ liệu liên tục của High Endurance. Khi không gian lưu trữ cạn kiệt, thẻ của SanDisk sẽ tự động xóa dữ liệu cũ để ghi đè lên bằng dữ liệu mới. Đây là quá trình thường khiến những thẻ nhớ thông thường gặp vấn đề và hỏng hóc. Nhưng đây không phải một nhiệm vụ có thể gây khó cho SanDisk High Endurance, nó được tạo ra để xử lý công việc ấy.

Tẹt ga dung lượng

Có một trải nghiệm không vui đối với tôi và chắc hẳn nhiều người từng gặp phải đó là việc đắn đo chọn giữa thẻ của hãng A có bộ nhớ lên tới... nhưng giá thành thì đắt quá so với hãng B, những hãng B thì lại không có lựa chọn bộ nhớ cao như vậy. Có lẽ, thương hiệu Mỹ đã nắm bắt được tâm lý người dùng, để rồi hào phóng giới thiệu tới 4 lựa chọn dung lượng bộ nhớ cho sản phẩm High Endurance: 32 GB, 64 GB, 128 GB, và 256 GB.

Cả 4 phiên bản đều được SanDisk cam kết khả năng vận hành ổn định, lâu dài. Cụ thể, phiên bản 256GB được cho rằng có khả năng ghi Full HD liên tục với độ bền lên tới 20.000 giờ - tức là hơn 2 năm. Ở phiên bản 126GB, thẻ nhớ microSD SanDisk High Endurance được cam kết vận hành ổn định suốt 10.000 giờ (~14 tháng). Trong khi các phiên bản 64GB và 32GB có độ bền khi ghi Full HD lần lượt là 5.000 giờ (~ 7 tháng), và 2.500 giờ (~3,5 tháng).

Thẻ nhớ microSD High Endurance, với bảo hành chính hãng 2 năm, đang có giá thành hấp dẫn, chỉ từ... được phân phối tại các đại lý của Synnex FPT trên toàn quốc, Xem chi tiết thông tin sản phẩm tại đây: https://synnexfpt.com/ldp/sandisk-high-endurance/

Phạm Trang